아파트 공동명의 변경방법 , 절차는? 아파트 공동명의 변경 완료 후기

아파트 공동명의 변경방법 , 절차는? 아파트 공동명의 변경 완료 후기

지난해 말부터 올해 초까지 부동산으로 생긴 여러 이슈로 힘든 시기를 겪었는데요. 이제 디딤돌대출 진행중에 있으니 힘든 시기는 다 지났다고 생각합니다. (정말 단기간에 많은 일을 많이 정리한거 같아요.)

그래서 오늘은 저처럼 아파트 공동명의 변경을 위해 변경방법을 알아보시는 분들을 위해 아파트 공동명의 변경방법, 서류에 대해 도움을 드리려고 합니다.

 

아파트 공동명의 변경방법 (출처:픽사베이)

아파트 공동명의 변경방법

 

참고로  저는 신축아파트를 기준을 하는 아파트 공동명의 변경방법에 대해 알려드리려 합니다. 신축아파트는 잔금을 치루기 전에 명의를 변경하는 것이 가장 수월하기 때문에 대부분 입주잔금을 치루기 전에 명의를 변경하시는 분들이 많습니다.

(저희도 이 사실을 알고 분양권일때 신속하게 변경했었어요!)

 

아파트 공동명의 변경방법은 우선 아파트 공동명의 절차를 파악하는 것이 중요합니다.

아파트 공동명의 절차

 

아파트 명의를 단독명의에서 공동명의로 변경하기 위해선 우선 아파트 분양사무실에 연락해 명의변경이 가능한 날짜를 확인하고 시간을 예약해야 합니다. ( 아파트마다 다르겠지만 분양사무실에 전화하면 직접 예약을 해주시거나, 어플을 통해 방문날짜와 시간을 예약하라고 안내해 줍니다.)

1. 분양사무실 연락 ( 명의변경 날짜, 시간확인 + 예약)
2. 아파트 공동명의 절차에 필요한 서류 준비 ( 주민센터 방문, 정부24, 구청,은행 방문)
3. 분양사무실 방문 + 명의변경 절차 진행
4. 약 2~3주 명의변경 완료 

아파트 공동명의 변경 시 필요한 서류는?

 

• 인감증명서
• 증여계약서 (구청검인받은걸로!)
• 등,초본
• 분양계약서
• 가족관계증명서
• 건강자격득실확인서
• 신분증,인감도장

아파트 공동명의 변경에 필요한 서류는 분양사무실, 중도금 진행하는 은행에 연락하셔서 제대로 확인해야 절차진행에 어려움이 없습니다. (증여계약서는 명의변경 진행하는 아파트 소재지에 있는 구청에 연락하셔서 검인이 가능한지 확인먼저 하시고 방문하셔서 발급받으셔야 합니다.)

 

증여계약서는 아파트 공동명의 변경 시  은행 대출금 승계 처리 시 필요한 서류이기 때문에 은행 방문 전 준비해야 합니다. 증여계약서 양식 출력해서 미리 작성한 후 구청방문하면  빠르게 처리가 가능합니다. (작성에 어려움이 있다면 구청직원에게 문의하시는게 좋을듯 합니다.)

 

아파트 공동명의 변경은 시간예약만 잘하시면 반나절 안에  해결이 가능합니다. 집에서 준비할 수 있는 자료들은 정부24에서 출력,  집에서 준비 한 후 구청방문해서 증여계약서 검인받고  인감증명서 준비 -> 은행방문  대출금승계처리 진행 -> 분양사무실 방문해서 명의변경 처리까지 완료 했습니다.

 

분양권 명의변경은 아파트마다 처리진행기간에 차이가 있지만 일반적으로 변경 신청 후 약 2~3주면 처리가 완료된다고 하니 이 점 참고하셔서 진행하시기 바랍니다.