아파트 사전점검 체크리스트, 준비물 셀프사전점검 후기 (사전점검 대행업체 x )

아파트 사전점검 체크리스트, 준비물 셀프사전점검 후기 (사전점검 대행업체 x )

얼마 전 입구하게 될 아파트 사전점검을 다녀오게 되면서 아파트 사전점검 체크리스트나 준비물을 뭐 챙겨야 하는지 걱정하시는 분들이 있으실거 같아서 준비해봤습니다. 

우선 저는 아파트 사전점검을 대행업체 쓰지 않고 셀프로 진행했었는데요. 비슷한 시기에 아파트를 입주하는 친구는 사전점검 대행업체를 썼고 저는 셀프로 하면서 장,단점 비교와 함께 솔직한 후기를 알려드리려고 합니다.

아파트 사전점검 체크리스트

아파트 사전점검 체크리스트 꼭 준비해야할까?

 

참고로 저는 의도치 않게 2월과 3월 다른 아파트 두곳에 사전점검을 다녀왔습니다. 한 군데는 매도할 아파트 였기 때문에 아파트 사전점검을 꼼꼼하게 한것은 아니지만 아파트 사전점검이 어떻게 진행되는지 프로세스를  알 수 있었던 경험이였습니다.

 

결론을 우선 이야기 하자면 아파트 사전점검 체크리스트는 따로 준비하실 필요는 없을 것 같습니다. 두 아파트 모두 입예협에서 그리고 건설사에서 체크할 때 체크리스트를 따로 준비해서 주시기 때문에 직접 출력해서 준비해갈 필요는 없었다는 점 참고부탁드립니다.

+ 그리고 사전점검 대행업체를 쓰시는 분들은 아파트 사전점검 체크리스트를 더더욱 준비하지 않으셔도 됩니다. 사전점검 대행업체 직원들이 더 꼼꼼하게 체크해주고 하자접수, 보고서까지 전달주기 때문에 더욱 신경쓰실 필요는 없다고 생각됩니다.

 

아파트 사전점검 준비물은 무엇이 있을까?

 

저는 이번 아파트 사전점검 전에 입예협과 제휴를  한 사전점검 대행업체가 주관해준 줌 회의(?) 덕분에 셀프 사전점검 시 체크해야 할 점들을 많이 알 수 있었습니다. 사전점검 대행업체가 체크해 준 아파트 사전점검 준비물 대부분은 아파트 사전점검을 하러간 당일 날 입예협 에서 물품을 지급해주더라구요. ( 두 아파트 모두 입예협에 서명만 하면 줄자,수평계,포스트잇 등을 파우치에 넣어 제공해주셨습니다.)

 

다만 기본제공물품 외에도 챙겨가는 것이 좋은 아파트 사전점검 준비물은 아래와 같습니다

• 접이식 사다리 (천정 조명 주위 하자 체크, 욕실 천정 점검부 마감체크 시 필요)
• 휴대폰 충전기 ( 콘센트 작동여부 확인 위해 필요)
• 바구니 또는 물병 ( 욕실 바닥 물 뿌리는 용으로 물을 뿌려 배수상태 체크 시 필요)
• 고무망치 ( 욕실 타일 , 벽 부분 들떠있는지 체크)
• 랜턴 ( 벽에 비춰서 도배가 바르게 되지 못한 부분 체크)

접이식 사다리는 높은 곳을 확인할 때 사용하기 좋고,  휴대폰 충전기는 집 안에 있는 콘센트에 다 꽂아서 전기가 들어오는지 확인해야 합니다. 실제로 제가 점검해보니 같이 붙어있는 콘센트라고 하더라도 4개중 2개는 작동되고, 2개는 되지 않는 부분이 있었기 때문에 콘센트 작동여부를 알기위해선 휴대폰 충전기를 꽂아보는 것이 좋습니다. 바구니는 물을 담아 욕실에 뿌려보고 물빠짐에 문제가 없는지 체크하는 데 필요하기 때문에 물병이나 바구니에 물을 담아서 욕실 바닥에 배수부분을 체크하시기 바랍니다.

 

아파트 사전점검 대행업체 vs 셀프 사전점검 장단점은?

 

저도 아파트 사전점검 대행업체를 써야할지 말아야 할지 사전점검 직전까지 고민을 했지만 다행히 아버지가 목수출신에 공사 경험이 많다보니 하자를 많이 체크해주실 수 있을거 같아 셀프로 진행했습니다. 꼼꼼한 성격의 남편과 요리조리 숨겨진 부분의 하자를 찾아주는 동생 덕분에 많은 하자를 찾을 수 있었습니다.

	아파트 사전점검 대행업체	셀프 사전점검
장점	- 경험이 많은 전문가가 함께 점검 진행 - 전문장비 사용 - 하자등록까지 한번에 진행 - 하자등록 + 하자 내역이 담긴 보고서 전달	- 직접 하자를 체크하고 아파트 상태를 꼼꼼히 볼 수 있음 - 비용적인 부담 없음
단점	- 비용발생 (업체에 따라 차이가 있지만 평당 1만원 ~ 그 이상)  - 원하는 업체에 예약이 많을 경우 일정 조율을 감안해야함	- 전문장비 없을 가능성 높음 - 경험이 많지 않기 때문에 놓치는 하자가 많을 수 있음 - 하자등록을 직접 해야함

 

다행스럽게도 저희집은 큰 하자는 없고 마루찍힘, 벽지 손상 등이 대부분이였기 때문에 셀프 사전점검으로도 만족스러웠는데요. 아파트 단톡에 들어가있는 분들은 아파트 마다 사전점검 전에 하자가 어느정도인지 대충 이야기 해주시는 분들이 있으실 거에요.

 

만약 본인이 가지고 있는 아파트에  하자가 많다는 의견이 많다면 전문적인 아파트 사전점검 대행업체에  의뢰를 하셔서 비용부담이 있으시더라도 큰 하자들을 체크해서 하자보수를 받는 것이 필요하다고 생각됩니다. 그리고 사전점검 날 아파트 입주민 단톡을 잘 체크하시는 것이 좋습니다. 사전점검 하시는 분들이 올려주시는 의견 + 사진을 바탕으로 하자체크에 도움을 받으실수 있으니까요.

 

모두들 기다린 만큼 좋고 튼튼하게 지어진 아파트에서 행복히 생활하셨으면 좋겠습니다. 아파트 사전점검 외에도 입주 전까지 신경써야 하는 부분에 대해서는 앞으로 정리해서 정보 공유드리도록 하겠습니다.